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Encontramos la casa de tus sueños
Espectacular ático en Plaza de España
RE/MAX Urbe II
963 531 344
- 2
- 4
- 1
Proponer un precio
695.000 €
Rebajado 825.000 € - 16 %
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En pleno centro de Valencia, en el distrito de Arrancapins se encuentra este magnífico ático, una propiedad realmente exclusiva y con ciertas características que la hacen verdaderamente singular. En la misma Plaza de España, a un paso de la Plaza del Ayuntamiento, se sitúa este edificio, construido en 1965, perfectamente mantenido y, en su última planta, la vivienda que te presentamos.
Consta de 201m2 construidos, según ficha catastral, de los cuales 24m2 pertenecen a zonas comunes. La superficie útil de la vivienda, incluyendo terrazas es de más de 185m2.
La vivienda dispone de dos accesos, uno sería el principal y otro el “de servicio” que da directamente a la cocina.
El acceso a la vivienda se realiza a través de un distribuidor que nos permite acceder a los dos salones que dan a la fachada principal. Desde ambos se puede acceder a la terraza, de 28m2, que con su orientación Este será uno de los puntos que más vas a disfrutar cuando te conviertas en el futuro dueño de esta fantástica vivienda.
La distribución es clásica, con un largo pasillo que nos va llevando por todas las estancias.
La gran cocina da a una galería que comunica con la entrada de servicio, muy cómoda de usar cuando llegas desde el garaje cargado con compras o maletas.
La vivienda, actualmente consta de cuatro dormitorios y dos baños completos. En la parte posterior tiene también un balcón.
Las puertas son acorazadas, y todas las ventanas de la vivienda están renovadas siendo de aluminio blanco con vidrios con cámara de aire tipo Climalit.
Cuenta con calefacción por radiadores y con aire acondicionado en el dormitorio principal y en uno de los salones.
La estupenda terraza tiene unas vistas espectaculares y cuenta con un toldo de accionado automático.
Una de las características que hacen excepcional a este ático es que no se trata de una última planta, ya que en la parte superior se sitúan los trasteros de la comunidad. Esta característica supone un mejor aislamiento tanto frente al frío como frente al calor, que la mayoría de áticos carece.
El edificio tiene conserje y el acceso está adaptado para personas con movilidad reducida.
Además en el precio se incluye un trastero. Hay una plaza de garaje en el mismo edificio, que se podria adquirir por 25,000 € adicionales.
En general, la vivienda que te presentamos, aunque se encuentra en buen estado, puede convertirse con una reforma en un pisazo espectacular. Para que puedas imaginarlo hemos recreado una imagen de lo que podría ser el nuevo salón comedor y su maravillosa terraza. ¿Qué te parece, te lo refomarías así?
¿Prefieres venir a verlo para imaginarte mejor cómo estarías si vivieras en este ático en el centro de Valencia?
Para enseñártelo y resolverte cualquier duda cuenta conmigo, ¡llámame y vayamos a verlo!
La descripción del presente inmueble e imágenes tienen mero carácter informativo y en ningún caso carácter contractual, pudiendo ser modificados por la inmobiliaria comercializadora sin que ello implique responsabilidad alguna frente a terceros.
En el precio de venta a público, esta propiedad NO incluye los gastos de adquisición (Notario, registro, gestión, honorarios, etc…).
Características y calidades
- Referencia 3424-00509
- Tipo Operación Vender
- Tipo de Propiedad Ático
- Zona / Ciudad Arrancapins / Valencia
- Superficie Útil 187 m2
- Superficie Construida 201 m2
- Conservación Para reformar
- Habitaciones 4
- Baños 2
- Antigüedad 1965
- Planta 9
- Superficie terraza 28 m2
- Tipo Exterior Exterior
- Gastos Comunidad 160€
- Tipo Cocina Independiente - Sólo muebles
- Tipo Calefacción Gas natural
- Carpintería Interior Madera
- Carpintería Exterior Aluminio / Climalit
- Tipo Suelo Moqueta
- Vistas A la calle
- I.B.I. 1022€
- Balcón
- Garaje Opcional
- Terraza
- Ascensor
- Armarios Empotrados
- Trastero
- Calefacción
- Aire Acondicionado
- Luz
- Agua
- Parking Opcional
- Exterior
- Galería
- Adaptado Pmr
- Luminoso
- Vistas Despejadas
- Autobuses
- Colegios
- Metro
Certificación Energética
| Consumo de Energía kWh/m2 Año |
Emisiones Kg CO2/m2 Año | |
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108
|
22
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Situación
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